グラン・シティオ歌島橋

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目

  • / 御幣島駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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1階 / 81.36㎡の場合

相場
3,725万円
45.8万円/㎡
2,326
3,259
4,192
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,192万円
40.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・シティオ歌島橋
3,898万円（47.9万円/㎡）/ 1階 / 81.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/073,898万円47.9万円1階 81.36㎡ 3LDK南
2025/03/043,890万円47.8万円1階 81.36㎡ 3LDK南
2025/03/013,998万円49.1万円1階 81.36㎡ 3LDK南
2024/12/203,780万円54.0万円6階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/06/153,290万円40.4万円1階 81.36㎡ 4LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07グラン・シティオ歌島橋
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅4分 3,898万円47.9万円81.36㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年63戸RC
2025/05/03モンセーヌ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅6分 3,480万円54.0万円64.4㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年69戸SRC
2025/02/13ユニハイム塚本
大阪市西淀川区歌島二丁目
塚本駅8分 4,580万円55.8万円82.08㎡4LDK10階 / 11階建 南西1999年96戸RC
2025/05/31リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,780万円47.1万円80.23㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年112戸SRC
2024/10/08ディオフェルティ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 4,080万円53.1万円76.77㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年72戸RC
2025/04/03レックスシティ歌島公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅12分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西淀川区では19.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西淀川区
54.4万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名グラン・シティオ歌島橋
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目
交通御幣島駅徒歩4分
築年月1997年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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